категория Льготники / Льготные новости
Приватизация позволяет сделать государственную или муниципальную землю частной собственностью. Приватизировать можно полученную от государства квартиру, а также дачный участок. Приватизация дачного участка в 2015 году всё ещё возможна, хотя сроки для оформления в частную собственность недвижимости изменялись несколько раз. 28 февраля текущего года право на бесплатную приватизацию было в очередной раз продлено. Оформить на себя дачный участок можно до 2018 года.
Зачем нужна приватизация
Большинство дачных кооперативов образовано на муниципальной земле. При вступлении в садоводческое товарищество или дачный кооператив земля предоставляется в постоянное пользование. Процесс приватизации позволяет сделать участок частной собственностью. Право собственности защищает землю от изъятия. Например, если принято решение проложить новую дорогу по земле, на которой расположены дачи, то муниципальную землю просто освободят, а вот частную государству или муниципалитету придется выкупить. Также оформить право собственности стоит тем, кто собирается продать свой участок.
Какие участки можно приватизировать:
- не изъятые из оборота (к таким участкам относятся расположенные в санитарных зонах, на территории заповедников, на землях, зарезервированных для государственных нужд);
- предназначенные для ИЖС, огородничества, ведения дачного хозяйства.
Что нужно для приватизации
Приватизировать дачный участок просто. Для этого был принят закон о дачной амнистии, он регламентирует упрощенную процедуру перевода участка в частную собственность.
Чтобы оформить приватизацию, необходимо обратиться в комитет по управлению землей и имуществом городской или сельской администрации. Также можно подать документы на приватизацию через МФЦ. К заявлению прикладывают такой пакет документов:
- паспорт заявителя;
- кадастровый план участка (если имеется);
- техпаспорт на здания/сооружения, возведенные на участке;
- любые документы, которые подтверждают право заявителя на участок – это могут быть договор дарения, акт о предоставлении участка и т. п.
Орган ФРС рассматривает заявление не больше, чем 14 дней. Возможно, при этом придется оформить кадастровый паспорт. Это может увеличить сроки рассмотрения заявления. После принятия положительного решения о регистрации заявитель заключает с комитетом по управлению имуществом договор передачи участка.
Случаются ситуации, когда в процессе оформления участка в собственность владелец узнает, что по документам его дача принадлежит другим людям. Такие случаи рассматриваются в суде.
Процедура приватизации дачного участка бесплатная, необходимо лишь уплатить госпошлину за регистрацию сделки.
Приватизация гаража
Вернуться назад на ПриватизацияГраждане России приватизируют гаражи гораздо реже, чем квартиры или землю, и этому факту сложно найти объяснение. Большинство владельцев гаражей кроме членской книжки гаражного кооператива, иными документами не…
Приватизация дачи: порядок и этапность действий
По выходным озабоченные дачники спешат на заветные сотки. С наслаждением копаются в огороде, любуются посаженными цветами и деревьями, мечтают о сборе урожая. Являясь счастливым обладателем дачного домика, вы и не подозреваете, что он может быть и…